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収益・事業用物件/ビル
広島市中区西平塚町
5,600
万円
■売ビル 事務所1戸・1Ｒ×6戸
■現収入:月額413,600円 年額4,963,200円 利回り8.86％
■満室時:月額415,600円 年額4,987,200円 利回り8.90％
■セブンイレブン銀山町店まで徒歩2分
■広島三越まで徒歩6分 ウォンツ銀山店まで徒歩5分
■201･202･301･302･402（月額水道料：2,000円込）
物件概要
| 所在地 | 広島市中区西平塚町 | 価格 | 5,600 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
広島電鉄２系統 銀山町駅 より 徒歩5分 バス停平塚町 より 徒歩3分 |
土地権利 | |
| 小学校区 | 竹屋 | 中学校区 | 国泰寺 |
| 間取り | 1F 事務所 駐車場 2F～4F 1R×2戸 | 築年数 |
1985年（昭和60）4
月
築36年 |
| 土地面積 | 108.89㎡（32.93坪） | 建物面積 | 246.98㎡ （74.71坪） |
| 地目 | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) 陸屋根４階建 造 地上4階建 | 駐車場 | 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ■現況有姿 水道一括メーター ■平成30年度固定資産税・都市計画税額：257,666円 ■固定資産税評価額:土地14,896,152円 建物12,374,016円 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000094）
【更新年月日】2021年08月26日 【次回更新日】2021年10月26日
