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収益・事業用物件/ビル

広島市西区東観音町

15,900 万円
オーナーチェンジ

■売ビル オーナーチェンジ エレベーター 専有面積30坪以上 平坦地
■2駅利用可 リバーサイド 閑静な住宅街 南側道路面す
■2022年5月貯水槽・雨水管・1階共用部天井修繕工事実施
■2020年12月玄関スロープ工事完了
■2019年6月屋上防水工事済・給水ポンプ1台交換済
■都市近郊、市街地が近い 広島電鉄本線小網町駅徒歩6分

■現状満室 家賃:942,500円/月(11,310,000円/年)
■満室利回り:7.11% 7階建22戸
■令和4年固定資産税年額726,600円 間取り図無し

物件概要

所在地 広島市西区東観音町 価格 15,900 万円
交通

広島電鉄2系統 小網町駅 まで 徒歩6分

土地権利
小学校区 観音 中学校区 観音
間取り 築年数 1986年(昭和61)3 月
築36年
土地面積 159.47㎡(48.23坪) 建物面積 664.72㎡ (201.07坪)
専有面積 総戸数 22戸
地目 私道負担
都市計画 用途地域 2種住居
建ぺい率 60% 容積率 300%
上水道 下水道
ガス 現況 賃貸中
構造 RC(鉄筋コンクリート) 造 地上7階建 駐車場
取引態様 仲介 明渡 相談
設備・条件 エレベーター
備考 ■間取り図無し
■現状満室 家賃:942,500円/月(11,310,000円/年)
■満室利回り:7.11% 7階建22戸
■令和4年固定資産税年額726,600円

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。

(物件番号: 7000031)

【更新年月日】2022年07月08日 【次回更新日】2022年10月08日

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