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収益・事業用物件/ビル
広島市西区東観音町
15,900
万円
オーナーチェンジ
■売ビル ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ 専有面積30坪以上 平坦地
■2駅利用可 ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ 閑静な住宅街 南側道路面す
■2022年5月貯水槽･雨水管･1階共用部天井修繕工事実施
■2020年12月玄関ｽﾛｰﾌﾟ工事完了
■2019年6月屋上防水工事済・給水ﾎﾟﾝﾌﾟ1台交換済
■都市近郊、市街地が近い 広島電鉄本線小網町駅徒歩6分
■現状満室 家賃：942,500円/月(11,310,000円/年)
■満室利回り：7.11％ 7階建22戸
■令和4年固定資産税年額726,600円 間取り図無し
物件概要
| 所在地 | 広島市西区東観音町 | 価格 | 15,900 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
広島電鉄２系統 小網町駅 まで 徒歩6分 |
土地権利 | |
| 小学校区 | 観音 | 中学校区 | 観音 |
| 間取り | 築年数 |
1986年（昭和61）3
月
築36年 |
|
| 土地面積 | 159.47㎡（48.23坪） | 建物面積 | 664.72㎡ （201.07坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | 22戸 | |
| 地目 | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) 造 地上7階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | エレベーター | ||
| 備考 |
■間取り図無し ■現状満室 家賃：942,500円/月(11,310,000円/年) ■満室利回り：7.11％ 7階建22戸 ■令和4年固定資産税年額726,600円 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000031）
【更新年月日】2022年07月08日 【次回更新日】2022年10月08日
